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Leistungen unserer Partner

Technische Immobilienprüfung

Die technische Immobilienprüfung ist ein unverzichtbarer Schritt, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie in Griechenland nicht nur optisch, sondern auch baulich überzeugt. Unsere Experten analysieren den Zustand der Immobilie detailliert und geben Ihnen eine klare Einschätzung zu möglichen Stärken und Schwächen.

Ist-Zustand vs. Genehmigter Zustand

  • Genehmigter Zustand: Wir überprüfen, ob die Immobilie auf Grundlage einer gültigen Baugenehmigung errichtet wurde und ob alle Bauvorschriften eingehalten wurden.
  • Ist-Zustand: Unsere Experten analysieren, ob der tatsächliche Bau mit den genehmigten Plänen übereinstimmt oder ob unzulässige Abweichungen, Anbauten oder Umbauten vorliegen.

Unsere Prüfleistungen im Überblick

  • Baulicher Zustand: Überprüfung der Stabilität, Bausubstanz und Baumaterialien.
  • Abgleich mit Baugenehmigungen: Sicherstellung, dass der Bau den behördlichen Vorgaben entspricht.
  • Technische Systeme: Überprüfung von Elektrik, Sanitäranlagen und Heizsystemen.
  • Identifikation von Abweichungen: Dokumentation von Änderungen oder Mängeln, die eine nachträgliche Genehmigung oder Anpassung erfordern könnten.

Warum ist diese Prüfung wichtig?

Ein Abgleich zwischen genehmigtem und tatsächlichem Zustand schützt Sie vor rechtlichen und finanziellen Risiken. Nicht genehmigte Umbauten können zu Problemen bei der Nutzung oder dem Weiterverkauf führen. Dank unserer sorgfältigen Prüfung sind Sie bestens informiert und vorbereitet.

Verlassen Sie sich auf unser Know-how, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie in jeder Hinsicht überzeugt – technisch, baulich und rechtlich.

Adresse

Rösrather Str. 565
51107 Köln
Tel.: 0221-969886-30
E-Mail: bgp@casafortis.de

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