Der Immobilienkauf in Griechenland ist ein aufregendes Unterfangen, doch um eine fundierte Entscheidung zu treffen, sind Besichtigungen ein wesentlicher Bestandteil des Prozesses. Hier sind einige wichtige Tipps, die Ihnen helfen, das Beste aus Ihren Besichtigungen herauszuholen.
Bereiten Sie sich gut vor, indem Sie eine Liste mit Fragen erstellen, die Sie während der Besichtigung stellen möchten. Dazu gehören Fragen zum Baujahr, zur Bausubstanz, zu Renovierungen sowie zur Ausstattung. Je mehr Sie im Vorfeld klären, desto leichter fällt es Ihnen, verschiedene Objekte zu vergleichen.
Es ist ratsam, nicht nur das Objekt selbst zu besichtigen, sondern auch die umliegende Gegend. Achten Sie auf die Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Ein Haus kann perfekt sein, aber wenn die Umgebung nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, könnte dies langfristig ein Problem darstellen.
Ein Objekt zu unterschiedlichen Tageszeiten zu besichtigen, kann sehr aufschlussreich sein. So können Sie beispielsweise besser einschätzen, wie viel Tageslicht in die Räume fällt oder wie sich der Lärmpegel in der Umgebung verändert.
Bei älteren Immobilien ist es besonders wichtig, auf Anzeichen von Feuchtigkeit, Schimmel oder Rissen in den Wänden zu achten. Ziehen Sie bei Bedarf einen Bausachverständigen hinzu, der Ihnen bei der Einschätzung der Bausubstanz hilft und potenzielle Renovierungskosten aufzeigt.
Nehmen Sie während der Besichtigung Fotos und Notizen auf. Dies hilft Ihnen, nach mehreren Besichtigungen die einzelnen Immobilien besser zu vergleichen und keine Details zu vergessen. Die Dokumentation unterstützt Sie auch dabei, potenzielle Probleme später mit Ihrem Anwalt oder Architekten zu besprechen.
Eine gut geplante Besichtigung ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Kaufentscheidung. Mit einer gründlichen Vorbereitung, der richtigen Unterstützung und einem klaren Blick für Details können Sie sicherstellen, dass Ihre Investition in eine Immobilie in Griechenland zu einem positiven Erlebnis wird.